Casa Federica

Renovated House in Exclusive Residential Area

 
  • Location: Como
  • Living area: 170 m2
  • 2 bedrooms, 4 bathrooms
  • Terraces: 50 sqm
  • High quality materials
  • Year of construction/renovation: 1903/2008
  • Garage and uncovered parking
  • Lake view
  • Energy efficiency rating: E/143.16
  • € 950,000

 
 
 

Property description

This charming house used to be the caretaker’s house of the grand Villa Vogt. In 2008 the house was completely renovated with high quality materials including wooden parquet flooring and double glazed windows.

The ground floor consists of an entrance area, a boiler/laundry room, a guest bedroom, a bathroom with shower and a garage.

The 1st floor is composed of a living room with fireplace and access to a terrace, a dining room, a wc, and a bright, modern kitchen with double aspect and access to a rooftop terrace from an external spiral staircase. The wonderful 36 sqm rooftop terrace enjoys a magnificent view of Lake Como and the City of Como. 

The 2nd floor accommodates two bedrooms and two bathrooms. The master bedroom has a private terrace and high ceilings. The second bedroom has double aspect and splendid lake view.

An uncovered parking place within the iron gate complete the property.

The property is south-west facing and superbly situated on the Eastern shore of Lake Como, within walking distance from the center of Como, the lakeside promenade, the Como railway station and the public boat landing. It is also easily reachable from the Lugano-Milan motorway, the city of Milan and Milan Malpensa airport.

 

Renoviertes Haus in exklusiver Wohnlage

Dieses charmante Haus ist das ehemalige Hausmeisterhaus der herrschaftlichen Villa Vogt. Im Jahre 2008 wurde das Haus komplett renoviert mit hochwertigen Materialien wie z.B. Holzparkett und Fenster mit Doppelverglasung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Technikraum/Waschküche, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Garage.

Die erste Etage besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf eine Terrasse, einem Esszimmer, einem Gäste-WC, und einer modernen, hellen Küche mit großen Fenstern und Zutritt auf eine auswendige Spindeltreppe, die zur Dachterrasse führt. Von der prachtvollen 36 qm großen Dachterrasse gibt es einen Traumblick auf den Comer See und die Stadt Como.

Die zweite Etage verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat eine private Terrasse und hohe Decken. Von den großen Fenstern des zweiten Schlafzimmers hat man einen wunderschönen Seeblick.

Ausserdem gibt es einen Stellplatz im Freien, innerhalb des Eisentores.

Die Immobilie ist nach Südwest ausgerichtet und logistisch perfekt am Ostufer des Sees gelegen. Das Zentrum Comos, die Seepromenade, der Bahnhof und die Fährstationen sind fussläufig erreichbar. Ebenso können die Autobahn Lugano-Mailand, das Zentrum Mailands sowie den Flughafen Mailand Malpensa in kurzer Zeit erreicht werden.

 

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