Villa Aurora

Contemporary Luxury Apartment with Lake View

 
  • Location: Como
  • Living area: 230 sqm
  • 4 bedrooms
  • 4 bathrooms
  • 3 large terraces
  • Double garage
  • Top quality materials
  • Prestigious residential complex with lift
  • Year of construction: 2001
  • Lake and city view
  • Energy Efficiency Rating / I.P.E. kWh/m²:           ACE: Being analyzed
  • P.O.A.
 
 
 

Property description

This luxury apartment of approx. 230 sqm is on the 2nd floor of the well-kept and prestigious residence “Villa Aurora” in Como. Villa Aurora is situated in a logistically favorable position on the hillside and enjoys an excellent exposure to the sun and enchanting views of Lake Como, the City of Como and the mountains.

Villa Aurora was built in 2001 and no expense was spared when this apartment was furnished to modern state of the art standards. Special attention has been paid to the interior design to ensure that the apartment presents itself with an understated elegance and to optimize the living spaces, including a 40 sqm living room adjacent to a spacious luxury kitchen with breakfast area. The property is kept in impeccable condition and offers outstanding quality and comfort. First class materials and details include custom-made furniture, electric awnings, centrally operated roller shutters, kitchen and bathroom appliances from top suppliers, security doors, alarm system and video entry phone, a/c in the bedrooms, underfloor heating, floors of techno stone and natural oak. 

The spacious apartment, ideal either for permanent or holiday occupation, is composed of an entrance area with wardrobe, a spacious and light-flooded triple living room with conversation area with fireplace, relax/tv area with access to a 25 sqm terrace with lake and city view, and a dining area. Large sliding doors give access to the exclusive Arclinea eat-in kitchen with large cook top, oven, fridge, freezer, garbage disposal, and Miele dishwasher. There is access to a spacious panoramic terrace ideal for alfresco dining and entertaining. 

The apartment has a total of four bedrooms; a bright master bedroom with custom built-in Poliform closets, en-suite bathroom with jacuzzi, shower, two sinks and heated towel rack, as well as access to a 25 sqm private terrace with lake view. Two bedrooms share a bathroom with jacuzzi and shower, and a single guest bedroom has an en-suite bathroom with shower. Furthermore there is a study, a powder room, a laundry room, and a corridor with massive storage in the Poliform closets. Large windows provide lots of light and a sensation of ample space and allow beautiful views of the lake, Como and the green surroundings. The three terraces with automatic irrigation system provide a private environment in which to relax and enjoy the magnificent views. 

The property also includes a cellar room and a double garage and there is free parking for guests. The apartment is accessed from the main entrance of the residence or directly from the private underground parking area by an internal lift or staircase. 

Villa Aurora is superbly situated close to schools, supermarket, bus stops and other amenities. The lake and the center of Como are also within walking distance and can be reached by car in 5 minutes as can Cernobbio, the Swiss border and the motorway connecting Lugano with Milan. Milan and Malpensa airport are approx. 45 minutes’ drive.

 

Luxuriöse Wohnung mit modernster Ausstattung und Blick auf die Stadt und den See

Diese exklusive Wohnung mit ca. 230 qm Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage der prestigeträchtigen Wohnresidenz “Villa Aurora” in Como. Villa Aurora wurde 2001 gebaut und mit hochwertigen Materialien eingerichtet. Der Gesamteindruck ist leicht, elegant und modern. Die Wohnung ist äussert gut behalten und bezugsbereit.

Die geräumige und stilvoll ausgestattete Wohnung ist ideal sowohl als Dauer- als auch Zweitwohnsitz. Durch einen Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohn/-Eßzimmer mit Ausgang auf eine 25 qm grosse Terrasse mit Blick auf den See und die Stadt. Grosse Schiebetüren geben den Zugang zur exklusiven Arclinea Kūche mit Eßbereich, Mittelblock und hochwertigen Geräten. Die Küche hat Zugang zu einer sehr grossen Terrasse mit Seeblick.

Die helle Wohnung mit grossen Fenstern und Fenstertüren verfügt über ein lichtdurchflutetes Hauptschlafzimmer mit Poliform Einbauschränken, en suite Luxusbadezimmer mit Jacuzzi und Dusche sowie Ausgang auf eine 25 qm grosse Terrasse mit Seeblick. Zusätzlich gibt es zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Jacuzzi und Dusche, ein Gästezimmer mit Bad en suite, ein Arbeitszimmer, ein Gäste WC, eine grosse Waschküche und einen Flur mit Einbauten von Poliform.

Erstklassige Materialen und Details sind z.B. maßgefertigte Möbel, elektrische Markisen und Rollläden, Fußbodenheizung, Küchen- und Badezimmerausstattungen von Top-Lieferanten, Sicherheitstür, Alarmanlage, Video-Türsprechanlage, Klimaanlage in den Schlafzimmern, Fußböden aus Technostone und Eichenholz. Die drei Terrassen mit Bewässerungsanlage und wunderschönem Blick laden zum Entspannen, Sonnenbaden und Verweilen ein.

Zur Immobilie gehören auch ein Kellerraum und eine Doppelgarage, und es gibt freie Parkplätze für Gäste. Die Wohnung kann vom Haupteingang der Anlage oder von der privaten Tiefgarage über Treppen oder Aufzug erreicht werden.

Villa Aurora befindet sich auf den Hügeln von Como und geniesst eine hervorragende Besonnung und wunderschönen Aussicht auf den Comer See, die Stadt Como und die Berge. Sie befindet sich in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, und der See und die Stadtmitte können zu Fuss erreicht werden. Sie liegt verkehrsgünstig; mit dem Auto erreicht man in Kürze Cernobbio, die Grenze zur Schweiz sowie die Autobahn, und in 45 Minuten Mailand und Malpensa Flughafen.

 

 

The information contained herein has been obtained through sources deemed reliable by HERON REAL ESTATE, but cannot be guaranteed for its accuracy. We recommend to the buyer that any information, which is of special interest, should be obtained through independent verification. ALL MEASUREMENTS ARE APPROXIMATE.