Villa Dotti

Recent Two-family Residence with Splendid Views in Cernobbio

 
  • Location: Cernobbio
  • Living area: 450 + 170 + 70 sqm
  • Private garden
  • 12 Bedrooms, 7 bathrooms
  • Large terraces
  • Divided into two apartments + separate guest house
  • Garages for 4 cars and outdoor parking
  • Built in 1970
  • Splendid lake and mountain view
  • Quiet residential area
  • Energy Efficiency Rating / I.P.E. kWh/m²:           ACE: G/209.17
  • P.O.A.
 
 
 

Property description

Located in a quiet residential area this modern villa enjoys a privileged position with excellent exposure to the sun all year round and an enchanting view of Cernobbio, Lake Como and the surrounding mountains.

The villa which was built in 1970 is set on three floors plus basement and is divided into two spacious apartments. It has a total surface of approx. 620 sqm. A grand entrance hall on the ground floor provides access to the ground floor apartment as well as the impressive staircase leading to the apartment on 1st and 2nd floors. 

The apartment on the ground floor of approx. 170 sqm is composed of a large and bright living/dining room with access to a terrace and a private garden, a kitchen with breakfast area, 4 generously-sized bedrooms and 3 bathrooms. In the private garden of 80 sqm there is a laundry room, a garage and uncovered parking for one car.

The apartment on the 1st and 2nd floors totals ca. 450 sqm and is comprised of a spacious light-flooded living/dining room with access to a 14 sqm terrace with wonderful lake view, an eat-in kitchen, 4 bedrooms and 3 bathrooms on 1st floor and a living room with fireplace, 4 bedrooms and a bathroom on 2nd floor/mansard. From the living room a magnificent terrace of 70 sqm with views over the lake and towards the city of Como can be accessed.

The basement floor consists of a garage for 4 cars, cellar rooms and utility rooms. Outside there is ample parking for 3 cars.

The villa is set in a private garden with a separate house of 70 sqm with an open space kitchen/living room and a bathroom. This house is equipped with heating and a/c and is ideal for guests or entertaining.

The centre of Cernobbio can be reached by car in 5 minutes. Cernobbio offers a variety of restaurants, bars, boutiques and art galleries, as well as the weekly market, the lido, the famous Hotel Villa d’Este, the congress center Villa Erba and the ferry stop from where boats take passengers to e.g. Como, Bellagio and Menaggio. Cernobbio has a logistically favorable position; it is only 5 km from Como and the highway connecting Milan and Lugano, thus Switzerland, Milan and the main airports of Northern Italy are easily reachable.

 

Prachtvolle Zweifamilienhaus mit herrlicher Aussicht

Diese moderne Villa befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage in Cernobbio. Die Besonnung des Anwesens ist optimal und von der Villa und den Terrassen geniesst man einen bezaubernden Blick auf Cernobbio, den Comer See und die Berge.

Die Villa, die in den 70-iger Jahren erbaut wurde, erstreckt sich über drei Etagen samt Keller und besteht aus zwei geräumigen Wohnungen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 620 qm.

Die grosszügige Eingangshalle im Erdgeschoss führt zur Wohnung im Erdgeschoss und über die beeindruckende Treppe gelangt man in die Wohnung im 1. und 2. Stock.

Die ca. 170 qm grosse Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf eine Terrasse und einen privaten Garten, einer Küche mit Frühstücksecke, 4 großzügigen Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Im 80 qm grossen privaten Garten gibt es eine Waschküche, eine Garage und einen überdachten Parkplatz für ein Auto.

Die Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss hat eine Gesamtfläche von ca. 450 qm und verfügt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf eine 14 qm große Panoramaterrasse, sowie eine Wohnküche, 4 Schlafzimmer und 3 Bäder im 1. Stock und ein Wohnzimmer mit Kamin, 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer im 2. Stock. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine 70 qm herrliche Terrasse mit fantastischem Blick auf den See und die Stadt Como.

Das Untergeschoss besteht aus einer Garage für 4 Autos, Kellerräumen und Wirtschaftsräumen. Draußen gibt es Parkplätze für 3 Autos.

Die Villa befindet sich in einem privaten Garten mit einem separaten Häuschen, das über ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein Badezimmer verfügt. Dieses Haus ist mit Heizungs- und Klimaanlage ausgestattet und ist ideal für Gäste.

Den Ortskern von Cernobbio erreicht man mit dem Auto in 5 Minuten. Cernobbio bietet eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Boutiquen, sowie Kunstgalerien, den Wochenmarkt, den Lido, das berühmte Hotel Villa d’Este und das Kongresszentrum Villa Erba. Von der Fährstation in Cernobbio erreicht man u.a. Como, Bellagio und Menaggio. Cernobbio ist nur 5 km von Como und der Autobahn entfernt, und es besteht eine sehr gute Anbindung zu den Flughäfen und nach Mailand und Lugano.

 

 

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