• Vercana (Domaso)

• 90 m2

• 2 camere da letto

• Portico o giardinetto privato

• Finiture di qualità

• Riscaldamento a pavimento

• A/C

• Garage privato

• Piscina e solarium condominiale

• Vista lago spettacolare

• Anno di costruzione: 2025

• APE: A2/89,73

• Prezzo su richiesta

New Apartments with Lake View and Pool

In Vercana, in a hilly and dominant position above Domaso on the western shore of Lake Como, an exclusive newly built residence comprises eight units with spectacular panoramic views of the lake and surrounding mountains.

The complex is divided into two elegant buildings, each containing four units of approximately 90 sqm, combining contemporary elegance, energy efficiency, and maximum brightness.

Each apartment features a bright open-plan living room with kitchen area and access to the covered terrace of approx. 10 sqm and/or the private garden of 60–100 sqm, two bedrooms, and one or two bathrooms.

Built to energy efficiency class A2, the apartments are equipped with:

• Underfloor heating with an independent heat pump

• A/C

• Thermal insulation

• Electric shutters

• Alarm system preparation

Each unit has a private garage (18–20 sqm) in the basement and access to a splendid 12x4 meter shared swimming pool with a sunbathing area, reserved for residents. The residence is fenced and designed to ensure privacy and security.

The apartments are sold finished with floors, doors and equipped bathrooms but without kitchen furniture and appliances.

Vercana is renowned for its tranquility, breathtaking views, and authentic lakeside lifestyle. Hiking trails, water sports, quaint villages, and all major services are nearby.

An ideal solution both as a modern and efficient primary residence and as an exclusive holiday residence on Lake Como.

Neue Apartments mit Seeblick und Pool

In Vercana, in Hanglage oberhalb von Domaso am Westufer des Comer Sees, entsteht eine exklusive Neubauresidenz. Sie umfasst acht Wohneinheiten mit spektakulärem Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge.

Der Komplex besteht aus zwei eleganten Gebäuden mit jeweils vier ca. 90 m² großen Wohneinheiten. Die Architektur vereint zeitgenössische Eleganz und Energieeffizienz.

Jedes Apartment verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Küchenbereich, direkten Zugang zur ca. 10 m² großen überdachten Terrasse und/oder zum 60–100 m² großen privaten Garten, zwei Schlafzimmer und je nach Wohnungstyp ein oder zwei Badezimmer.

Die nach Energieeffizienzklasse A2 errichteten Immobilien sind ausgestattet mit:

• Fußbodenheizung mit separater Wärmepumpe

• Klimaanlage

• Aussendämmung

• Elektrischen Rollläden

• Alarmanlagenvorbereitung

Jede Wohneinheit verfügt über eine private Garage (18–20 m²) im Untergeschoss und Zugang zu einem 12 x 4 Meter großen Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse, der ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist. Die Anlage ist umzäunt und so gestaltet, dass Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet sind.

Die Wohnungen werden mit Türen, Bodenbelegung und ausgestatteten Badezimmern, jedoch ohne Küche, verkauft.

Vercana ist bekannt für seine Ruhe, atemberaubende Aussicht und den authentischen Lebensstil am See. Wanderwege, Wassersportmöglichkeiten, malerische Dörfer, Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine ideale Lösung sowohl als moderner und effizienter Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienimmobilie am Comer See.

Nuovi Appartamenti con Vista Lago e Piscina

Vicino a Domaso, a Vercana, in posizione collinare e dominante sulla sponda settentrionale del Lago di Como, nasce un esclusivo residence di nuova costruzione composto da sole 8 unità abitative con spettacolare vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti.

Il complesso si suddivide in due eleganti villette con ciascuno quattro unità di ca. 90 mq situate al piano terra e al primo piano, ed è progettato secondo criteri moderni che uniscono eleganza contemporanea, efficienza energetica e massima luminosità.

Ogni appartamento è composto da un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, accesso diretto al terrazzo coperto di ca. 10 mq e/o al giardino privato di 60–100 mq, due camere da letto e uno o due bagni a seconda della tipologia.

Costruiti in classe energetica A2, gli immobili sono dotati di:

• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma

• Aria condizionata

• Isolamento termico a cappotto

• Tapparelle elettriche

• Predisposizione per l’allarme

Ogni unità dispone di box auto privato (18–20 mq) al piano interrato e accesso a una splendida piscina condominiale 12x4 metri con solarium, riservata ai residenti. Il residence è recintato e progettato per garantire privacy e sicurezza.

Gli appartamenti vengono venduti arredati con porte, pavimenti e bagni ma senza cucina.

Vercana è rinomata per la sua tranquillità, i panorami mozzafiato e l’autentico stile di vita lacustre. Nelle immediate vicinanze si trovano sentieri escursionistici, sport acquatici, borghi caratteristici e tutti i servizi principali.

Una soluzione ideale sia come prima casa moderna ed efficiente, sia come esclusiva residenza per le vacanze sul Lago di Como.