• Menaggio

• Living area: approx. 100 sqm

• 2 bedrooms,

• 2 bathrooms

• Completely furnished

• Condominial garden: 250 sqm

• Year of construction: 1880

• Lift, underfloor heating, a/c

• Splendid lake views

• Garage

• Shared pool and sun deck

• Town center and lake within walking distance

• Energy Class: C/108.82

• P.O.A.

Property description

New Apartment in Historic Villa with Pool and Lake View

Villa Eva is a historic building in neo-Gothic style, dating back to 1880. The property enjoys a prime location in the center of Menaggio. The villa, converted into 8 apartments, has undergone a thorough conservative restoration maintaining its main features such as the Moltrasio stone facades and the hand-decorated vaulted windows. The villa is surrounded by a shared garden of approx. 250 sqm as well as a 12 m swimming pool and sunbathing area.

The apartment for sale is located on the top floor/attic and consists of an open plan living room with kitchen and lake view, two bedrooms and two bathrooms. It enjoys wonderful views of the town of Menaggio, Lake Como, Bellagio and the surrounding mountains.

The apartment has high quality finishes and is completely furnished.  It is equipped with a/c, underfloor heating and electric shutters and served by a lift. A private underground garage and the shared 12 meter swimming pool and sunbathing area complete the offer.

The historic center of Menaggio with its excellent restaurants, pretty cafès, bars, supermarket, boutiques lido, lakefront promenade and the landing stage is only a few minutes by foot. A regular ferry service takes you from Menaggio to Bellagio or Varenna. Furthermore, the property is just a short drive from the Menaggio and Cadenabbia Golf Club and the Tennis Club in Loveno, the natural reserve of Lago del Piano, grand villas and botanical gardens.

There are hiking and mountain biking trails, the possibility to rent kayaks and boats, as well as to practice other types of water sports. The location is perfect for year-round stays; being located close to the Italian Alps and the ski resorts of Madesimo, Chiesa in Valmalenco and St. Moritz. For avid shoppers and culture vultures, the cosmopolitan cities of Lugano, Milan and Como are all within easy reach by car.

Neue Wohnung in historischer Villa mit Pool und Seeblick

Die Villa Eva ist ein historisches Gebäude im neugotischen Stil aus dem Jahr 1880. Sie befindet sich in bester Lage im Zentrum von Menaggio. Die Villa, die in acht Apartments umgewandelt wurde, wurde sorgfältig und fachmännisch restauriert, wobei die charakteristischen Merkmale wie die Fassaden aus Moltrasio-Stein und die handbemalten Gewölbefenster erhalten blieben. Zur Villa gehört ein ca. 250 m² großer Gemeinschaftsgarten sowie ein 12 m grosser Swimmingpool mit Liegewiese.

Das zum Verkauf stehende Apartment befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Seeblick, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Es bietet einen herrlichen Blick auf die Stadt Menaggio, den Comer See, Bellagio und die umliegenden Berge.

Das Apartment ist hochwertig ausgestattet und komplett möbliert. Es verfügt über Klimaanlage, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Eine private Garage rundet das Angebot ab.

Das historische Zentrum von Menaggio mit seinen exzellenten Restaurants, charmanten Cafés, Bars, Supermarkt, Boutiquen, der Uferpromenade und dem Fähranleger ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine regelmäßige Fährverbindung bringt Sie von Menaggio nach Bellagio oder Varenna.

Der berühmte Menaggio und Cadenabbia Golf Club, der Tennis Club von Loveno, das Naturschutzgebiet von Lago del Piano, prächtige Villen und botanische Gärten können in wenigen Autominuten erreicht werden.

Es gibt Wander- und Mountainbike-Strecken, die Möglichkeit, Kajaks und Boote zu mieten, sowie weitere Wassersportarten. Die Lage ist ideal für Aufenthalte zu jeder Jahreszeit, auch Dank der Nähe zu den italienischen Alpen und Skigebieten Madesimo, Chiesa in Valmalenco und St. Moritz. Für Shopping- und Kulturfans sind die kosmopolitischen Städte Lugano, Mailand und Como bequem mit dem Auto zu erreichen.

Nuovo appartamento in villa storica con piscina e vista lago

Villa Eva è un edificio storico in stile neogotico, risalente al 1880. La proprietà gode di una posizione privilegiata nel centro di Menaggio. La villa, suddivisa in 8 appartamenti, è stata oggetto di un accurato restauro conservativo che ne ha mantenuto le caratteristiche principali, come le facciate in pietra di Moltrasio e le finestre a volta decorate a mano. La villa è circondata da un giardino condominiale di circa 250 mq, oltre a una piscina di 12 metri e una zona solarium.

L'appartamento in vendita si trova all'ultimo piano/mansarda ed è composto da un soggiorno open space con cucina e vista lago, due camere da letto e due bagni. Gode di una splendida vista sul paese di Menaggio, sul Lago di Como, su Bellagio e sulle montagne circostanti.

L'appartamento presenta finiture di pregio ed è completamente arredato. È dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e tapparelle elettriche ed è servito da ascensore. Un garage sotterraneo privato e la piscina condominiale e zona solarium completano l'offerta.

Il centro storico di Menaggio, con i suoi eccellenti ristoranti, graziosi caffè, bar, supermercati, boutique, il lido, la passeggiata sul lungolago e l'imbarcadero, è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Un regolare servizio di traghetti collega Menaggio a Bellagio o Varenna. Inoltre, la proprietà si trova a breve distanza in auto dal Menaggio e Cadenabbia Golf Club e dal Tennis Club di Loveno, dalla riserva naturale del Lago del Piano, da splendide ville e dai giardini botanici.

A breve distanza ci sono sentieri per escursioni a piedi e in mountain bike, la possibilità di noleggiare kayak e barche, nonché di praticare altri tipi di sport acquatici. La posizione è perfetta per soggiorni durante tutto l'anno, essendo situata vicino alle Alpi italiane e alle stazioni sciistiche di Madesimo, Chiesa in Valmalenco e St. Moritz. Per gli amanti dello shopping e della cultura, le città cosmopolite di Lugano, Milano e Como sono tutte facilmente raggiungibili in auto.