• Location: Argegno

• Newly built duplex penthouse apartment

• Living area: 310 sqm

• 5 double bedrooms

• 7 bathrooms

• Magnificent 235 sqm private roof top terrace

• Breathtaking lake and mountain views

• Flexibility to choose layout and choice of modern finishes

• Shared swimming pool

• Large underground garages available

• Due for completion Spring 2023

• Energy Efficiency Rating / I.P.E. kWh/m2: A/being analyzed

• € 3,500,000

Property description

Residenza Panorama is an exclusive, new development of only three large lateral apartments offering lake and mountain views. It is located in the heart of Argegno, with the abundance of bars and restaurants around the lakefront piazza within a very a short stroll along ancient muletracks. 

This is a unique opportunity to acquire a spectacular penthouse property occupying the entire third floor and the whole roof of the building, with living on both levels and an internal private lift connecting the two levels. With 235 sqm of open roof terrace with wonderful views along the lake to the distant mountains, it is the perfect environment for outdoor living and dining for much of the year.

The 310 sqm of indoor space includes the rooftop master bedroom and en-suite with amazing views, and a large room with space to create all you need for entertaining outdoors – perhaps a bar or a secondary kitchen. One floor down, and designed with the international buyer in mind, an open plan living with a kitchen island/breakfast bar fits comfortably alongside 3 or 4 further bedrooms all with en-suite facilities and a private terrace. There is a further 60 sqm of terraces on this floor. The views from the apartment are excellent.

At the entrance level of the development there are plenty of large garages, with a lift connecting from the garages directly to each of the three apartments on the floors above. The garages are sold separately.

The three apartments share a swimming pool with solarium, a gym and changing rooms within the landscaped grounds.

The building is structurally complete, with windows and large glazed sliding doors installed. Each apartment is left as an open space to have a personalised internal layout. Air conditioning, if required, and underfloor heating will be fitted to suit the chosen internal layout. The selection of finishes included within the pricing are all high quality Italian products.

Argegno is a delightful, popular lakefront village. The main piazza overlooking the lake offers a good choice of restaurants and bars, a bank, two small grocery shops, a main ferry stop and a lido. There is a cable car rising 600 m up from Argegno to access mountain walks. It is only 50 minutes’ drive from Milan Malpensa to Argegno. 

Neues Luxus-Penthaus mit Herrlicher Dachterrasse

Residenza Panorama ist eine exklusive Wohnresidenz mit nur drei großen Wohnungen mit See- und Bergblick und gemeinschaftlichem Schwimmbad. Sie liegt im Herzen von Argegno, mit vielen Bars und Restaurants rund um die Piazza am Seeufer, nur einen kurzen Spaziergang entlang des alten Maultierpfads entfernt.

Hier ist eine einzigartige Gelegenheit, ein spektakuläres Penthaus zu erwerben, das über die gesamte dritte Etage sowie Dachgeschoß verfügt. Die zwei Etagen sind mit einem internen privaten Aufzug verbunden. Die 235 qm große Dachterrasse mit traumhaft schönem See- und Bergblick lädt zu Entspannung, Sonnenbaden und Essen im Freien ein.

Die 310 qm Wohnfläche umfasst auf dem Dachgeschoß das Hauptschlafzimmer mit herrlicher Aussicht und eigenem Bad sowie einen großen Raum mit Platz für vielleicht eine Bar oder eine zweite Küche. Die dritte Etage verfügt überein großzügiges und lichtdurchflutetes offenes Wohn/-Eßzimmer mit Kücheninsel sowie 3 oder 4 weitere Schlafzimmer, alle mit en suite Badezimmer und privater Terrasse. Die Aussicht von der Wohnung mit großen verglasten Schiebetüren und den insgesamt 60 qm Terrassen ist wunderschön.

Im Unter- und Erdgeschoß befinden sich viele große Garagen, von denen ein Aufzug direkt zu jeder der drei Wohnungen führt. Die Garagen werden separat verkauft.

Zum Anwesen gehören ein gemeinschaftliches Swimmingpool, eine Sonnenterrasse und ein Fitnessraum.

Für jede Wohnung gibt es zwei alternative Layout-vorschläge, und es ist möglich eine individuelle Innenaufteilung zu erhalten. Klimaanlage, falls erforderlich, und Fußbodenheizung werden entsprechend der gewählten Innenaufteilung eingebaut. Die Im Preis enthaltenen Materialien sind hochwertige italienische Produkte.

Argegno ist ein entzückendes und beliebtes Dorf am westlichen Seeufer des Comer Sees. Die Piazza bietet eine gute Auswahl an Restaurants und Bars, eine Bank, zwei kleine Lebensmittelgeschäfte, eine Fährhaltestelle und ein Lido. Eine Seilbahn führt von Argegno nach Pigra hinauf; einem guten Ausgangspunkt für Bergwanderungen. Von Mailand Malpensa nach Argegno sind es nur 50 Autominuten.